
L'agence Anne Bailly travaille auprès de collectivités locales, d’établissements publics, d’associations et collectifs en milieu rural, urbain et péri-urbain.
Face aux défis actuels, elle guide les acteurs du territoire dans leur démarche et stratégie de développement durable.
Elle élabore avec eux un projet, à partir d’objectifs et d’actions définis ensemble et à travers les enjeux suivants :
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densité et cadre de vie
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mobilité et proximité
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convivialité et bien vivre ensemble
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préservation ou restauration de la biodiversité en ville
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confort des lieux et bioclimatiques
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gestion des eaux pluviales et désimperméabilisation
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matériaux sains et biosourcés
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économie d'énergie et des ressources naturelles
Elle informe, anime, propose des pratiques pragmatiques et éco-responsables.
Basée en Rhône-Alpes depuis 2009, l'Agence Anne Bailly se développe dans le Grand Ouest depuis 2017.
Elle intervient particulièrement pour des missions de renouvellement urbain, de programmations urbaine et architecturale et de maîtrise d’œuvre des espaces publics.
Elle saura vous accompagner dans les domaines suivants :
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Assistance à la maîtrise d’ouvrage/Conseil/ Programmations bâties et urbaines
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Urbanisme opérationnel : Conduite de projets de la phase préalable à la phase de suivi de Permis de Construire
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Urbanisme réglementaire : Maîtrise des documents d’urbanisme réglementaire et de chaque phase des procédures d’urbanisme opérationnel
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Maîtrise d’œuvre en espace public : jusqu’aux phases AVP-PRO
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Démocratie locale : Concertation, Animations de réunions (présentation de projets, concertation publique, comité de pilotage élargi…) Ateliers auprès d’élus, de techniciens, d'habitants et commerçants





Projets

Opération « Façades »
Lieu :
Yssingeaux – 43
Missions : Conception d’un document pour encadrer les projets de rafraîchissement ou ravalement des façades. État des lieux des différentes typologies architecturales des façades existantes. Définition d’un périmètre d’étude, de secteurs prioritaires et rédaction de fiches conseils pour des recommandations architecturales adaptées à chaque type de façade.
Mission réalisée en 2022-2023
Équipe
Architecte-Urbaniste : Agence Anne Bailly
Maîtrise d'ouvrage
Commune d’Yssingeaux - 43

Requalification du cœur de ville
Lieu :
Yssingeaux – 43
Missions : Définition d’une stratégie globale et d’un plan d’action opérationnel : Apaiser la ville, qualifier les espaces publics, valoriser le bâti existant, révéler et animer la ville - Plan guide avec secteurs opérationnels d’espaces publics - Élaboration de fiches actions et chiffrage au ratio - Phasage pluri annuel - Concertation publique – Ateliers participatifs - Conception d’installation éphémère
Mission réalisée en 2022-2023
Équipe
Architecte-Urbaniste : Agence Anne Bailly mandataire + Paysagiste : Osmose Paysage + Attractivité territoriale : Luth Médiation + Concertation : No.mad
Maîtrise d'ouvrage
Commune d’Yssingeaux - 43

OPAH RU Centre Bourg Paimboeuf
Lieu :
Paimboeuf – 44
Missions : État des lieux des caractéristiques bâties, patrimoniales et urbaines à l’échelle du centre bourg de Paimboeuf, Repérages des bâtis, linéaires de façades et îlots dégradés. Évaluation des travaux de réhabilitation et estimation des coûts pour 8 immeubles Test
Mission réalisée en 2022-2023
Équipe
SOLIHA mandataire + Architecte-Urbaniste : Tremani & Agence Anne Bailly
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Paimboeuf & Communauté de Communes de Sud Estuaire

Quartier de Coloin
Lieu :
Le Puy-en-Velay – 43
Missions : Définition d’un plan de composition urbaine et paysagère.- Estimation des travaux d’aménagement - Programme bâti – Pré bilan d’opération
Programme : 7700 m² de SDP – 92 logements
Surface : 3.05 ha
Montant estimatif des travaux d’aménagement : 1 800 700 €HT
Mission réalisée en 2022-2023
Équipe
SEM du Velay mandataire - Paysagiste : Osmose Paysage + BET VRD/ Hydro : AB2R + Architecte Urbaniste : Agence Anne Bailly
Maîtrise d'ouvrage
Maître d’ouvrage : Ville du Puy en Velay - 43

Zone 2AU Montplaisir
Lieu :
Pont Evêque – 38
Missions : Définition d’intangibles – Conception d’un schéma d’aménagement cohérent et durable - Réalisation d’une Orientation d’aménagement et de Programmation
Programme : Accueil d’activités industrielles
Surface : 5.77 ha
Mission réalisée en 2022
Équipe
Urbaniste : Interstice mandataire + Architecte-Urbaniste : Agence Anne Bailly + Paysagiste : MABO
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Pont Evêque - 38

Quartier Naquera
Lieu :
Saint Germain Laprade – 43
Missions : Définition d’un plan de composition urbaine et d’un programme bâti - Permis d’Aménager - MOE des espaces publics
Programme : 8 825 m² de SDP : 30 lots libres et 2 macro-lots à destination de logements sociaux
Surface : 2.48 ha
Montant estimatif des travaux d’aménagement : 930 800 €HT
Missions réalisées en 2021-2023 - Chantier en cours
Équipe
Paysagiste : Osmose Paysage mandataire + Architecte-Urbaniste : Agence Anne Bailly + BET VRD/Hydro : AB2R + Thermique et Fluide : GBA
Maîtrise d'ouvrage
Maître d’ouvrage concessionnaire : SPL du Velay - 43

Ilot Jehanno et Maison Cadre
Lieu :
La Vraie Croix – 56
Missions : Définition d’une stratégie d’intervention opérationnelle pour un îlot structurant et patrimonial à l’échelle du centre bourg.- Ateliers participatifs habitants, commerçants et élus - Plan de composition urbaine et bâtie – Capacité de réhabilitation - Programme bâti et bilan financier
Surface : 1 348 m²
Programme : 350 m² de SDP de logements neufs– 275 m² de SDP logements réhabilités – 300 m² de services neufs et réhabilités
Montant estimés des travaux : 1 300 000 €HT
Mission réalisée en 2018-2019
Équipe
Architecture patrimoniale : Tremani mandataire - Architecte-Urbaniste: Agence Anne Bailly + Programmation urbaine et commerciale : CGIIC
Maîtrise d'ouvrage
Commune de la Vraie Croix - 56

PNRQAD - Ilot Boissy d’Anglas
Lieu :
Annonay – 07
Mission de faisabilité et de programmation de l’espace public dans le cadre du projet de rénovation de son centre historique (en PNRQAD)
Surface aménagée : 1500 m²
Montant estimatif des travaux : VRD et espaces publics : 1 200 000 HT - (hors démolition et désamiantage)
Mission réalisée en 2018-2019
Équipe
Paysagiste : Osmose Paysage mandataire + Architecte-Urbaniste : Agence Anne BAILLY
Maîtrise d'ouvrage
Ville d’Annonay - 07

Revitalisation du centre bourg
Lieu :
Seurre – 21
Missions : Définition d’un schéma de déplacement (voiture, piéton, cycle) et de stationnement - Définition d’un plan guide avec des secteurs opérationnels d’espaces publics et de réhabilitation bâtie - Visite partagée, ateliers participatifs habitants et commerçants - Phasage pluri annuel - Élaboration de fiches actions espaces publics et îlots bâtis : esquisse et chiffrage au ratio
Mission réalisée en 2016-2017
Équipe
Montage opérationnel : CGIIC mandataire + Architecte-Urbaniste : Anne Bailly + Paysagiste : MABO + Études Économiques : CCI 21 + Études Habitat : SOLIHA 21
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Seurre et DDT 21

Revitalisation du centre bourg
Lieu :
Montbard – 21
Missions : Définition d’un schéma de déplacement (voiture, piéton, cycle) et de stationnement - Définition d’un plan guide avec des secteurs opérationnels d’espaces publics et de réhabilitation bâtie - Ateliers participatifs - Phasage pluri annuel - Élaboration de fiches actions espaces publics et îlots bâtis : esquisse et chiffrage au ratio.
Mission réalisée en 2015-2016
Équipe
Études Économiques : CCI 21 mandataire + Architecte-Urbaniste : Anne Bailly + Paysagiste : MABO + Montage opérationnel : CGIIC + Études Habitat : SOLIHA 21
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Montbard et DDT 21

PNRQAD - ZAC du Pensio - le Puy en Velay -43
Lieu :
Le Puy en Velay – 43
Missions : Dossier de réalisation de ZAC - Cahiers de prescriptions - Modification du PLU - Dossier Permis de démolir - AVP espaces publics - APD/PRO des façades mitoyennes après démolition - Architecte conseil
Programmations bâties de la Maison de Santé et de l’hôtel Lafayette
Programme : 300 logements + 3000 m² de SDP services dont une maison de santé
Surface : 2.4 ha
Montant des travaux : 7 191 000 €HT (déconstruction et aménagements extérieurs)
Missions réalisées de 2015 à 2022
Chantier terminé en 2022
Équipe
BET V.R.D mandataire: AB2R + Architecte-Urbaniste : Agence Anne BAILLY + Paysagiste : Osmose paysage + Ingénierie de la construction : GBA + BET structure : SGI
Maîtrise d'ouvrage
Maître d’ouvrage concessionnaire : SPL du Puy en Velay - 43

Quartier du Pont d'Aix - Saint Laurent en Royans -26
Lieu :
Saint Laurent en Royans – 26
Missions : Programmation urbaine et bâtie (habitat et médiathèque) - Démarche participative des habitants - Dossier de permis d’aménager et cahier de prescriptions - MOE des espaces publics
Programme: 30 logements (intermédiaires, groupés et lots libres) - Médiathèque et local poste (190 m²)
Montant des travaux : 630 051 €HT
Estimation des coûts de construction de la médiathèque : 397 500 €HT
Missions réalisées en 2013 - 2018
Chantier aménagement extérieur terminé en 2018
Équipe
Architecte-Urbaniste : Anne Bailly mandataire + paysagiste: MABO + V.R.D : Ecoplan + Architecte : Genius locci + Economie de la construction: GBA
Maîtrise d'ouvrage
Drôme Aménagement Habitat + commune de St Laurent en Royans - 26

Quartier des Gamelles
Lieu :
Beauvallon – 26
Missions : Plan de composition et programme bâti – phasage et bilan pré-opérationnel - Conseil et accompagnement des aménageurs et constructeurs - Modification de l’Orientation d’Aménagement et du règlement du PLU.
Programme : 100 logements
Surface : 7 ha
Montant estimatif des travaux d’aménagement :1 915 000 €HT
Missions réalisées en 2013-2016
Équipe
Architecte-Urbaniste : Anne Bailly – mandataire + Paysagiste : MABO + BET VRD/ Hydro : ECOPLAN
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Beauvallon- 26

Revitalisation du centre village
Lieu :
Reventin-Vaugris – 38
Missions : Plan de composition urbaine et bâtie - Programme bâti - - Recommandations architecturales et urbaines - Estimations des coûts travaux des espaces publics - Bilan estimatif d’une opération immobilière
Surface : 1.7 ha
Programme : 8 logements et 210 m² de surfaces commerciales
Montant estimatif des travaux d’aménagement : 235 000 €HT
Mission réalisée en 2013
Équipe
Architecte-Urbaniste: Anne Bailly - mandataire + Paysagiste : MABO + BET VRD/ Hydro: DUNES
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Reventin-Vaugris - 38

Quartier des Rioux et réhabilitation du presbytère
Lieu :
Blavozy – 43
Missions : Définition d’un plan de composition urbaine et d’un programme bâti - Modification du POS - Permis d’aménager et Règlement avec fiches de lots - MOE des espaces publics
Programme : Logements (4900 m² de SDP) 18 logements intermédiaires pour personnes âgées+ 24 lots libres - Réhabilitation d’un ancien presbytère (salle de convivialité en RDC et logements) - médiathèque communale (200 m² de SDP)
Surface : 2.78 ha
Montant des travaux d’aménagement : 742 371 €HT
Missions réalisées en 2013-2015 - Chantier terminé en 2021
Équipe
Architecte-Urbaniste : Anne Bailly mandataire + Paysagiste : Osmose Paysage + BET VRD/Hydro : AB2R
Maîtrise d'ouvrage
Commune de Blavozy et OPAC 43

Écoquartier Danton Evrard
Lieu :
La Talaudière – 42
Missions : Plan de composition urbaine et paysagère - Implantation bâtie bioclimatique - Cahier de prescriptions avec une démarche QEB - Suivi des permis de construire et mission d’Architecte Conseil - Maîtrise d’œuvre des espaces publics niveau AVP/PRO
Programme demandé : 100 logements et 120 m² de bureaux
Surface: 1.4 ha
Montant estimatif des travaux d’aménagement : 470 000 €HT
Missions réalisées de 2010 à 2015
Chantier terminé en 2019
Équipe
Architecte-Urbaniste : Anne Bailly mandataire + Architecte HQE : Genius Loci + Paysagiste : MABO + VRD : BIngénierie + BET ENERGIE: Ginger/Environnement
Maîtrise d'ouvrage
Ville de la Talaudière - 42

Écoquartier sur le site de l'ancien lycée agricole
Lieu :
Bourges – 18
Missions : Définition d’un plan guide et d’un programme bâti - Démarche participative des habitants - Permis d’aménager par secteur opérationnel - Cahier de prescriptions - Suivi des permis de construire - MOE des espaces publics
Programme : Habitat (environ 600 logements) - Intégration d’un projet de complexe sportif de 4 ha (dont un vélodrome) - Commerces et services
Surface: 15 ha
Montant des travaux d’aménagement : 3 669 473€HT
Marché accord-cadre
Missions réalisées de 2010 à 2019
Chantier terminé en 2019
Équipe
Architecte-Urbaniste: Enet-Dolowy mandataire & Anne Bailly + Paysagiste : Enet-Dolowy + VRD : SOGREAH + BET Energie: SONING
Maîtrise d'ouvrage
Ville de Bourges - 18
Quelques moments de concertation




























